東方科學園區遠雄U 汐止買屋 / 汐止買房 - 內湖房仲推薦早安清境4房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4088 萬
參考單價：58.91 萬/坪
地址：新北市汐止區南興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：早安清境
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：69.395 坪 (包含車位面積)
主建物面積：33.737 坪
附屬建物面積：7.175 坪
共同使用：28.483 坪
車位坪數：8.8 坪
土地面積：9.83 坪
樓別/樓高： 3樓 / 11樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：6542 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：青山國小、青山國中
鄰近公園：小蟹公園、康誥坑溪櫻花大道
生活機能：萬家福汐科店、秀豐市場
附近交通：汐碇路口公車站、汐科火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合注重通勤便利性與生活機能的家庭購屋者，具有相當的購買價值。

主要理由如下：

地段與交通優勢：位於汐止區，鄰近汐科火車站與汐碇路口，能滿足科技業通勤需求，且鄰近公園與學校，生活機能完善。
格局與居住品質：邊間戶採光通風良好，4 房 2 廳格局方正，且裝潢維護不錯，適合追求即住品質的買家。
需考量之處：每月管理費高達 6500 餘元，需評估自身預算負擔能力；此外，因單價與屋齡因素，建議買家應於看屋時詳細檢查房屋現況與車位安全性，確認是否符合長期持有規劃。

整體而言，若購屋者預算允許且重視生活便利性，此物件為汐止區值得考慮的選項之一。

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內湖房仲推薦

駱軍愷(仲介，收取服務費)

暱稱：駱軍愷

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0910-098337

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台灣房屋汐止明峰加盟店

經紀業名稱: 益和不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第141666號

內湖房仲推薦睿門の簡介：
學歷：
　台北市私立薇閣高級中學畢業
　銘傳大學應用英語學系畢業

從業經歷：
　99年美商ERA不動產(天母)。
　99年住商不動產(天母)。
　100年~111年有巢氏房屋(內湖)。
　112年~迄今台灣房屋(汐止)。

銷售戰績：
　100年八月【百萬經紀人】
　100年第三季個人績優
　101年六月【百萬經紀人】
　101年第二季個人績優
　101年北市東區聯賣年度第十名
　101年北市東區聯賣年度績優
　102年二月【百萬經紀人】
　102年第一季個人績優
　109年五月【百萬經紀人】
　109年八月【百萬經紀人】
　113年四月【百萬經紀人】
　113年四月【三百萬經紀人】
　115年五月【百萬經紀人】
　115年七月【三百萬經紀人】
　
　內湖房仲資歷16年
　成交超過百組以上客戶。

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